СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ
≡
Хабаровский край
Социалистическая политическая партия
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ»
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ»
Хабаровские социалисты поддержали идею расширения льготной ипотеки на ИЖС
16 июня 2022
Запуск льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных жилых домов – правильное решение, но вопросы вызывают ограничения по стоимости и срокам строительства, которые необходимо пересмотреть. Об этом заявил руководитель думской фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ" Сергей Миронов. Согласно новому постановлению Кабмина, льготная ипотека под 9% до конца года расширяется на строительство частных жилых домов своими силами, без привлечения подрядчиков.
"Сейчас банки практически не кредитуют ИЖС без подрядчиков, либо гражданам приходится брать дорогие потребкредиты. В плане поддержки частного домостроения, на которой настаивала и наша фракция, расширение льготной ипотеки – правильное решение, – комментирует Сергей Миронов. – Но условия программы вызывают вопросы. Во-первых, по лимитам кредитов: для регионов помимо Москвы и Петербурга – это 6 миллионов рублей. Хватит ли этих средств с учетом дорожающих стройматериалов, аренды спецтехники? Многие эксперты считают, что сумма занижена. Еще больше смущает жесткое требование по срокам – заемщик обязан построить дом с нуля за год".
В региональном отделении партии в Хабаровском крае идею поддержали, подчеркнув, что практика сложилась таким образом, что банки ипотеку под индивидуальное жилищное строительство дают, но на гораздо более жестких условиях, чем под жилье в многоэтажках. Кредит под ИЖС на деле выдается не под залог строящегося дома (как в МКД), а под дополнительные залоги и поручительства третьих лиц.
"Сейчас при несоблюдении срока заемщик может остаться с неподъемным кредитом. Если это социальная программа в интересах граждан, не надо загонять их в жесткие рамки, чреватые финансовыми рисками. Кроме того, вынужденная спешка может сказаться на качестве и безопасности строительства", – отмечает член Совета регионального отделения СРЗП, депутат Хабаровской гордумы Наталья Жирякова.
В Хабаровском крае за весь период действия льготной программы предоставлено больше 2,1 тыс. жилищных кредитов с государственной поддержкой на сумму 6,9 млрд рублей.
В партии призывали Кабмин пересмотреть условия программы: продлить срок сдачи дома хотя бы еще на год и увеличить лимиты по займам.