Дело в том, что вместо гостиницы возле парка "Динамо" фирма, выигравшая в 2015 году аукцион и получившая земельный участок под развитие территории с условием расселения существующих на ней бараков теперь решила построить жилой дом, но для этого требуется смена действующего регламента застройки территории Хабаровска.

– Когда застройщик получал эту территорию с условием расселения бараков, она уже была в рекреационной зоне р-3, в которой действует 37 видов условно-разрешенного строительства, но только для обслуживания населения: гостиницу, спорткомплекс, поликлинику, музей, – разъяснила депутат гордумы Хабаровска от СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ Мария Огненная. – Правила застройки действуют на территории города с 2005 года. Под такие условия застройщик выходил с инициативой строить гостиницу. Шли годы, и вдруг, к 2019 году застройщик решает, что гостиница – это не окупаемое предприятие, и заявляет, что планирует построить здесь жилой дом, а может и не один.

С предложением сделать поправку в тип земельного участка, застройщик обратился в департамент архитектуры и строительства администрации Хабаровска, и там его поддержали. В дальнейшем, 27 января 2020 года, состоялись публичные слушания, в ходе которых горожане выразили массу недовольства по поводу сложившейся ситуации.

Теперь ответственность за последствия внесения изменений в регламент застройки всей территории Хабаровска под одного застройщика в нарушение закона, возлагают на депутатов городской думы. Ведь жильё в рекреационной зоне р-3 не предусмотрено классификатором Минэкономразвития, действующего на всей территории России.

– Участков с такой зоной в Хабаровске много – в том числе и территория, где построили "Броско Молл". Застройщик изначально тоже хотел построить здесь жильё, но ему же не дали такой возможности. Пришлось возводить торговый центр, – приводит пример депутат.

Рассуждая о последствиях смены действующего регламента, члены Совета РО СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ предполагают, что руководство компании, получившее земельный участок в центре города, планирует поменять законодательство, чтобы иметь возможность заработать на этапе котлована. А что будет дальше? Их это не интересует, это будет не их головная боль, а горожан, которые приезжают в парк отдыхать.

– А дальше пойдут собственники других участков, расположенных в зоне р-3 и поголовно будут получать разрешение строить жильё – уверена Огненная. – Начнётся неконтролируемый процесс – в данном парке и во всём городе.

Сторонники партии против строительства любого жилья в парке "Динамо" и призывают неравнодушных жителей города и не только сделать всё возможное для предотвращая любых поползновений в этом направлении.