Ремонтные разборки по-хабаровски
Анатолий Долохов
17 апреля 2017
"Капремонт набирает обороты" оптимистично оповещают заголовки хабаровских СМИ. Одновременно в столице Хабаровского края по распоряжению мэрии начались массовые внеплановые проверки кровель. Поводом стал несчастный случай, который произошел 5 апреля, когда с крыши хрущевки по улице Лермонтова, на которой работы по капремонту кровли вела коммерческая организация, сорвался кусок шифера и упал ребенку на голову. Как все таки обстоят у нас дела с пресловутым капремонтом?
Крыша поехала
К счастью, девочка, ставшая жертвой ЧП, осталась жива, но ее пришлось прооперировать.
По данному факту заведено уголовное дело. По распоряжению администрации города, работники управляющих компаний в экстренном порядке проверяют состояние крыш с шиферным и металлическим покрытием. Специалисты исследуют прочность крепежей и плотность прилегания кровельных материалов к стропильным конструкциям.
Предстоит проверить более двух тысяч крыш, сообщили в администрации Хабаровска.
А всего в текущем году капремонта ожидают крыши около 70 городских многоэтажных домов.
Одновременно в прессу на днях попал еще один факт: сама администрация Хабаровска только после вмешательства прокуратуры заплатила за капремонт муниципальной квартиры. На бездействие мэрии пожаловался горожанин, которому приватизированное помещение досталось с долгом по счетам.
После жалобы сотрудники городской прокуратуры организовали проверку и выяснили, что с сентября 2014 года и до того момента, пока хабаровчанин не приватизировал квартиру, то есть до 13 октября 2015 года, мэрия не выполняла обязанность по уплате взносов на капремонт. Когда жилплощадь оформили в собственность, горожанину выставили долг в размере шести тысяч рублей.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Хабаровска, сотрудники надзорного органа вынесли представление мэру Соколову. Жилищные права потерпевшего удалось восстановить. Администрация полностью компенсировала неуплату, которая образовалась, пока квартира была у неё в собственности.
Все эти новости вызывают множество вопросов к нашей власти, которая всячески призывает жителей к участию в новой системе капремонта, а на деле, как видим, сама далека от идеала.
Ждем перемен
Мы попросили прокомментировать эту ситуацию Игоря Глухова, лидера хабаровского регионального отделения "СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ", партии, которая последовательно выступает против этой системы.
Я хочу напомнить, что реальный мониторинг технического состояния многоквартирных домов не проводился, дома не были обследованы, говорит Глухов. В результате многие многоквартирные дома, нуждающиеся в проведении капитального ремонта "еще вчера", попали в региональную программу с максимально отдаленными сроками проведения капитального ремонта.
Реальная работа по разъяснению с собственниками помещений в домах не проводилась, из-за чего большая часть многоквартирных домов и их денег оказалась в системе "общего котла", а не на спецсчете, что позволяет делать накопления только на свой дом. При этом средства граждан, размещаемые на спецсчетах, оказались незащищенными от возможности их утраты в результате инфляционных рисков, банкротства банков, отзыва у них лицензий.
Качество же проводимого капремонта порой оказывается крайне неудовлетворительным, и ЧП на улице Лермонтова стало, на мой взгляд, еще одним тревожным сигналом для нашего региона, полагает справедливоросс.
Сейчас фракция нашей партии внесла на рассмотрение Госдумы целый ряд законопроектов, которые направлены на исполнение предписаний Конституционного Суда РФ и способны существенно улучшить систему финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В частности, мы предлагаем освободить от уплаты взносов на капремонт граждан, которые приватизировали квартиры в старом доме, требующем такого ремонта за счет государства. Также мы хотим исключить перевод долгов властей всех уровней по платежам за капитальный ремонт на граждан. Госдуме предлагается приостановить внесение гражданами платежей в уже отремонтированных многоквартирных домах, а также законодательно ограничить рост платы за капитальный ремонт
+++
В краевую Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края включено 7 811 домов. Всего в новом сезоне в крае предполагается провести капремонт не менее чем в 550 многоэтажках. Вопрос: через сколько лет ремонтники доберутся до последних домов в списке?